Бани · хаммамы · SPA с бассейном
Проектирование банных комплексов
Проектируем банные и банно-оздоровительные комплексы, хаммамы и SPA с бассейном: зонирование, вентиляцию, влажные зоны, водоподготовку и экспертизу.
Коммерческие бани
Баня, которая выдерживает поток гостей
Коммерческий банный комплекс отличается от частной бани нагрузкой: десятки гостей в день, постоянная влажность и температура, требования санитарных и пожарных норм.
Поэтому конструкции, вентиляцию и водоподготовку проектируем так, чтобы здание служило долго, а гости не стояли в очереди в парную.
- 01Пропускная способность и зонирование
- 02Парные, хаммам, бассейн, купели
- 03Вентиляция и влажностный режим
- 04Водоподготовка и канализация
Состав проекта
Что входит в проект банного комплекса
Технологическое задание
Вход и ресепшн, раздевалки, душевые, парные, хаммам, бассейн, массаж, зона отдыха и кафе. Мужская, женская и семейная зоны.
Архитектура
Планировки, фасады и отделка влажных зон, рассчитанная на постоянную влажность и уборку.
Конструктив
Защита конструкций от влаги и перепадов температуры: пароизоляция, гидроизоляция, чаша бассейна.
Вентиляция и отопление
Приточно-вытяжная вентиляция с осушением, отопление, тепловые завесы. Влажностный режим считаем отдельно для каждой зоны.
Водоснабжение и водоподготовка
Горячая вода с запасом, канализация, фильтрация и обеззараживание воды в бассейне и купелях.
Пожарная безопасность
Дровяные, электрические или газовые печи, дымоходы и эвакуационные пути — по нормам и техническим условиям.
Форматы
Какие банные комплексы мы проектируем
Общественная баня
Отдельное здание с несколькими парными, бассейном и кафе. Главное — пропускная способность и потоки гостей.
Хаммам
Турецкая баня с мраморными лежаками и мягким паром. Особые требования к отоплению пола, вентиляции и отделке.
SPA с бассейном
Бассейн, сауны, массажные кабинеты и зона отдыха — в отеле или отдельным зданием.
Путь проекта
От идеи до ввода в эксплуатацию
Участка ещё нет? Начните с форэскиза: с ним бизнес получает землю под инвестиционный проект. Полный проект делаем после покупки участка и получения АПЗ.
- 01Форэскиздля получения земли
- 02АПЗ и ТУисходные документы
- 03Эскизный проектоблик и планировки
- 04Рабочий проектвсе разделы ПСД
- 05Экспертизадо положительного заключения
- 06Авторский надзорархитектор на стройке
- 07Ввод в эксплуатациюакт ввода
Вопросы и ответы
Вопросы о проектировании бань
Чем коммерческий банный комплекс отличается от частной бани?
Нагрузкой и нормами. Коммерческая баня принимает десятки гостей в день, поэтому нужны расчёт пропускной способности, мощная вентиляция с осушением, водоподготовка и соблюдение санитарных и противопожарных требований.
Какие печи можно поставить?
Дровяные, электрические или газовые. Выбор зависит от технических условий, мощности сетей и требований пожарной безопасности — определяем на стадии эскиза.
Нужен ли отдельный проект бассейна?
Бассейн проектируем в составе комплекса: чаша, водоподготовка, переливная или скиммерная система, вентиляция зала. Так все разделы увязаны между собой.
Нужна ли экспертиза?
Для коммерческого банного комплекса — как правило, да. Готовим проект к экспертизе и ведём до заключения.
Можно разместить баню в существующем здании?
Да, если позволяют конструкции и сети. Проверяем перекрытия, гидроизоляцию, возможность вывести дымоходы и вентиляцию, затем делаем проект перепланировки.
