Интерьер квартир · новостройки и вторичное жильё · Алматы
Дизайн-проект квартиры
Обмеры, 2–3 варианта планировки, 3D-визуализация и рабочие чертежи для бригады. Однокомнатные, двухкомнатные и трёхкомнатные квартиры, новостройки с черновой отделкой и ПСО.
Схема: план квартиры с расстановкой мебели
Дизайн-проект квартиры
Сначала планировка и инженерия, потом цвет стен
Дизайн-проект квартиры — не набор красивых картинок, а документ, по которому бригада делает ремонт. В нём решено, где стоит мебель, куда выходят розетки и трубы, на какой высоте потолок и сколько нужно плитки. Тогда ремонт идёт по чертежам, а не по догадкам на месте.
Обмеры и ограничения дома
Фиксируем стояки, вентиляционные шахты, несущие стены, окна и радиаторы. Это рамки, в которых работает любая планировка.
Планировка под вашу семью
Кто живёт в квартире, кто работает дома, сколько вещей нужно хранить. Предлагаем 2–3 варианта планировки и сравниваем их до визуализации.
Инженерия на чертежах
Электрика, свет, сантехника, кондиционеры и тёплые полы привязаны к мебели и отделке. Бригаде не нужно додумывать решения самой.
Бюджет ремонта заранее
Ведомость материалов с объёмами и спецификации мебели и света. По ним подрядчик считает смету, а вы видите расходы до начала работ.
Состав проекта
Что входит в дизайн-проект квартиры
Состав согласуем на старте: только планировка, планировка с визуализацией или полный комплект с рабочими чертежами и авторским надзором.
Обмерный план
Выезжаем на объект и снимаем размеры помещений, высоты, проёмы, положение стояков, шахт и радиаторов. В новостройке сверяем натуру с планом застройщика.
Планировочное решение
2–3 варианта зонирования и расстановки мебели. Выбранный вариант доводим до деталей: двери, хранение, места под технику.
Концепция и 3D-визуализация
Стиль, палитра и материалы, затем фотореалистичные виды каждого помещения. Вы видите квартиру до начала ремонта.
Демонтаж и монтаж
Планы демонтажа и новых перегородок с размерами и материалами. Отдельно отмечаем конструкции, которые трогать нельзя.
Электрика и освещение
Розетки и выводы под технику, выключатели, группы и сценарии света, план светильников с привязкой к потолку и мебели.
Сантехника
Выводы воды и канализации с отметками, привязка приборов, уклоны, ревизионные люки и гидроизоляция мокрых зон.
Потолки, полы и развёртки
План потолков с уровнями и светом, план полов с покрытиями и тёплым полом, раскладка плитки и развёртки стен.
Ведомости и комплектация
Ведомость отделочных материалов с объёмами, спецификации мебели, света и сантехники. Помогаем подобрать позиции и согласовать замены.
Авторский надзор
Дизайнер выезжает на ремонт, отвечает бригаде и следит, чтобы результат совпал с проектом. Подробнее об авторском надзоре
Какие квартиры проектируем
Дизайн однокомнатной, двухкомнатной и трёхкомнатной квартиры
Однокомнатная квартира
Дизайн однокомнатной квартиры решает одну задачу: уместить спальню, гостиную, рабочее место и хранение на одной площади. Зонируем светом, мебелью и лёгкими перегородками, не теряя дневного света.
Двухкомнатная квартира
Дизайн двухкомнатной квартиры чаще всего отвечает на вопрос, что будет во второй комнате: детская, кабинет или гостевая. Отдельно продумываем кухню, прихожую и хранение для всей семьи.
Трёхкомнатная и больше
Спальни для родителей и детей, гардеробная, второй санузел, место для гостей. Разводим тихую и общую зоны, чтобы члены семьи не мешали друг другу.
Квартира в новостройке
Черновая отделка или ПСО — предчистовая отделка. Проверяем, что из сделанного застройщиком подходит под вашу планировку, и заранее говорим, что придётся переделать.
Вторичное жильё
Старые перегородки, проводка и трубы. По обмерам и осмотру решаем, что сохранить, а что заменить, и показываем это на чертежах демонтажа.
Квартира под аренду
Износостойкие материалы, простой уход, понятная планировка и мебель, которую легко заменить. Интерьер, который несложно содержать между арендаторами.
Что закладываем в проект
Решения, которые снимают вопросы бригады
Стояки и мокрые зоны
Кухню и санузел привязываем к стоякам с учётом уклонов канализации. Перенос мокрой зоны затрагивает инженерные системы дома: такую перепланировку согласовывают до ремонта, и проект это учитывает.
Несущие стены
Проёмы в несущих стенах не закладываем без расчёта и согласования. Если стену трогать нельзя, ищем решение планировкой.
Электрика и мощность
Розетки под реальную мебель и технику, отдельные линии для плиты, духового шкафа и кондиционеров. Проверяем, хватит ли выделенной мощности.
Кондиционеры и вентиляция
Внутренние блоки, трассы и дренаж прячем в потолки и ниши. Вентиляционные каналы дома не перекрываем — от них зависит воздух в квартире.
Потолки и полы
Высоту подвесного потолка считаем по светильникам и трассам, толщину пола — по стяжке и тёплому полу. Сантиметры высоты не теряются случайно.
Хранение
Встроенные шкафы, гардеробная, кладовая, место для пылесоса и сушки белья. Хранение рисуем на планировке, а не ищем после ремонта.
Для старта
Что пригодится для первого разговора
Планировка
Техпаспорт или план от застройщика
Отделка
Черновая, ПСО или вторичное жильё
Семья
Кто живёт и как пользуется квартирой
Ориентиры
Стиль, примеры и бюджет ремонта
Порядок работы
Как мы работаем над квартирой
Каждый этап заканчивается результатом, который вы согласуете. Пока не утверждена планировка, к визуализации не переходим.
- 01Бриф и обмерысемья, сценарии, бюджет
- 02Планировка2–3 варианта
- 03Концепция и 3Dстиль и материалы
- 04Рабочие чертежидля бригады
- 05Ведомостиматериалы, мебель, свет
- 06Авторский надзордизайнер на ремонте
Вопросы и ответы
Вопросы о дизайне квартиры
Сколько стоит дизайн-проект квартиры?
Стоимость зависит от площади и состава проекта: только планировка, планировка с визуализацией или полный комплект с рабочими чертежами, ведомостями и надзором. После брифа назовём вилку и зафиксируем цену в договоре. Оплата — по этапам.
Что входит в дизайн-проект квартиры?
Обмерный план, 2–3 варианта планировки, концепция и 3D-визуализация, рабочие чертежи — демонтаж и монтаж, электрика и свет, сантехника, потолки, полы, развёртки стен, — ведомости материалов и спецификации мебели и света. По желанию — авторский надзор на ремонте.
Что важно в дизайне однокомнатной квартиры?
Уместить на одной площади спальню, гостиную, кухню, рабочее место и хранение и не потерять дневной свет. Зонируем мебелью, светом и лёгкими перегородками, а шкафы встраиваем в стены и ниши. Решение начинается с планировки, а не со стиля.
Как спланировать двухкомнатную квартиру для семьи с ребёнком?
Дизайн двухкомнатной квартиры для семьи обычно решает, где спит ребёнок, где родители и где все собираются вместе. Сравниваем 2–3 варианта планировки и выбираем тот, где у каждого есть своё место, а хранения хватает на всех.
Когда заказывать дизайн квартиры в новостройке?
До начала ремонта — лучше сразу после получения ключей. В квартире с черновой отделкой проект задаёт перегородки, электрику, стяжку и выводы сантехники. В квартире с ПСО часть работ уже сделал застройщик: проверяем, что подходит под вашу планировку, а что придётся переделать, и учитываем это в ведомостях.
Можно перенести кухню или санузел?
Иногда можно, но это решают стояки, уклоны канализации и вентиляция дома. Перенос мокрой зоны затрагивает инженерные системы, поэтому такую перепланировку нужно согласовать до ремонта. Проверяем возможность на обмерах и учитываем согласование в проекте.
Можно заказать только планировку или только визуализацию?
Да. Состав согласуем на старте: планировочное решение, планировка с концепцией и 3D или полный комплект с рабочими чертежами. Учтите: визуализация без рабочих чертежей показывает результат, но не объясняет бригаде, как его получить.
Подробнее
Дизайн-проект квартиры в Алматы
Дизайн интерьера квартиры начинается не с выбора обоев, а с вопросов. Кто здесь живёт, как проходит обычный день, где хранить вещи, сколько людей собирается за столом. Ответы определяют планировку, а планировка — всё остальное: свет, розетки, сантехнику и мебель.
Квартиры в Алматы мы проектируем как архитекторы. Сначала проверяем ограничения дома — стояки, шахты, несущие стены, выделенную мощность. Потом раскладываем мебель и хранение. И только затем выбираем стиль и материалы. Такой порядок избавляет ремонт от переделок.
Что даёт дизайн-проект квартиры
Вы видите результат до ремонта — на планировке и 3D-визуализации. Бригада получает рабочие чертежи: где ставить перегородки, на какой высоте делать потолок, куда выводить провода и трубы. Ведомости и спецификации позволяют посчитать смету до начала работ и не докупать материалы по ходу ремонта. Чем точнее проект, тем меньше споров о деньгах и сроках.
Однокомнатная, двухкомнатная, трёхкомнатная
В однокомнатной квартире главная задача — зонирование без потери света. Дизайн двухкомнатной квартиры чаще всего решает, где будет детская или кабинет. В трёхкомнатной появляются гардеробная, второй санузел и разделение на тихую и общую зоны. Для каждой предлагаем 2–3 варианта планировки и сравниваем их до визуализации. Для квартиры под аренду делаем упор на износостойкие материалы и простой уход.
Дизайн квартиры в новостройке
Новостройку выгоднее проектировать сразу после получения ключей. С черновой отделкой проект задаёт всё — от перегородок до стяжки. С ПСО часть работ уже сделана, и важно вовремя понять, что подходит, а что придётся переделать. Если затрагиваются несущие стены или переносятся мокрые зоны, заранее говорим, какое согласование нужно, — чтобы не разбираться с этим после ремонта.
Дома и виллы — на странице дизайна интерьера дома, офисы и кафе — в разделе коммерческих интерьеров, все направления — в разделе дизайн интерьера. На ремонте ведём авторский надзор. Расскажите о квартире — назовём состав работ и стоимость.
